سوالات مرتبط با " ادعای صوری بودن قولنامه , قولنامه زمین , معامله زمین , قولنامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ادعای صوری بودن قولنامه , قولنامه زمین , معامله زمین , قولنامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ادعای صوری بودن قولنامه , قولنامه زمین , معامله زمین , قولنامه " مشاهده کنید.

خانه قولنامه ای
من سال 85 یه خونه قولنامه ای خریدم و قولنامه آن محضری هم نبود و برای اینکه سندش رو به نام زنم بگیرم که بعدها جهت استفاده از وام به نام خودم بزنم قولنامه رو به نام زنم نوشتم ولی بعد چند سال از زنم جدا شدم و او خونه رو فروخت میخواستم ببینم راهی واسه پس گرفتنش هست یا نه در ضمن بابت خرید خونه چک های خو...
مشاهده
استرداد قولنامه و پرداخت پول
با سلام بنده سال ۸۵ یک قولنماه ۳دانگ منزل به یک شخصی با بت پرداخت مبلغ جریمه تعزیراتی ک به نام بنده نبود ولی از لحاظ وجدانی باید پرداخت میکردم دادم قولنامه فروش سه دانگ بدون قید هیچ ظمانت یا امانتی و تعداد دو فقره چک هر کدام به مبلغ ۱۰ میلیون ک قرار شد جریمه تعزیرات رو چون صاحب کامیون حمل بار قاچاق ...
مشاهده
خرید خانه
با عرض سلام
۳ ماه پیش خانه ای خریداری کرده و قسط اولش را پرداخت نموده ایم قسط های بعدی که قرار بود وام تعلق بگیرد بنا به دلایلی طول کشیده که قصور از طرف صاحب ملک میباشد
و قرار بر این بود که کلید خانه را ۱۵ روز پیش تحویل ما بدهد که قبول نمیکند ،تا تاریخ محضر برسد بعد کلید بدهد داخل قول...
مشاهده
کمک
سلام چند سال پیش آپارتمانی خریدم با پارکینگ مسقف درج شده در قولنامه بنگاه و حالا که سند میدن فهمیدم پارکینگ مسقف ساختمان تایید نشده و داخل فضای آزاد تایید شده که فروشنده اطلاع داشته و حتی در پایان کار ساختمان که قبل از تاریخ خرید من بوده نیز قید شده بوده که فروشنده از من مخفی کرده بوده و پروانه پایا...
مشاهده
با سلام اثبات جعل قولنامه
اگر در یک قولنامه زمین مطالبی بعد امضاء طرفین اضافه شود و اثبات شود که این مطالب بعد از امضاء اضافه شده آیا قولنامه جعلی تلقی می گردد و از اعتبار ساقط است؟
2- اگر بر اساس این قولنامه قبلاً در دادگاه شکایت حقوقی کرده باشند آیا می شود بر اساس رای دادسرا مبنی بر اضافه شدن مطالبی به قولنامه (جعل...
مشاهده
قولنامه
با سلام پدر بنده قطعه زمینی زراعی در سال 60 به صورت قولنامه ای خریداری کرده بود و در سال 87 هم سند گرفته است. حال پس از فوت پدر، وراث فروشنده ادعای جعل قولنامه را دارند. در اینکه قولنامه جعلی نیست شکی وجود ندارد و فروشنده هم انگشت زده است. منتها 4 شاهد قولنامه یکی فوت کرده، و سه تای دیگر در سال 60 ز...
مشاهده
تنظیم قولنامه
سلام
اگه کسی به نام خودش قولنامه خرید بنویسه به نیابت از من ولی سند به نام من بخوره و بعد از مدتی قولنامه فروش بنویسه به نام خودش به نیابت از من و من هم برای خریدار بعدی سند بزنم، اگه خلاف یا فسادی قبل از خرید و بعد از فروش صورت بگیره چه کسی مسئوله؟...
مشاهده
قولنامه
سلام و عرض ادب. میخواستم بپرسم آیا قولنامه با امضا و مهر و شاهدان ارزش و اعتباری دارد ؟ یا نه؟ آیا حتما اثر انگشت هم باید بخورد؟؟ چون زمینی که من خریدم بیست سال پیش اثر انگشت ندارد. و از طرف وراث به جعلی بودن آن متهم شدم. ممنون اگر زودتر جواب بدین....
مشاهده
معامله زمین
با عرض سلام وقت بخیر ، دو سال پیش به واسطه اینکه بنده در خارج از استان بودم زمینی را یکی از دوستانم در روستا برای بنده خریداری نمود ولی در مبایعه نامه با توجه به اینکه دردسترس نبودم مشخصات دوستم بعنوان خریدار قید گردید وبنده ثمن معامله را بحساب دوستم واریز کردم وایشان طی دو فقره چک پرداخت کرد ، و ب...
مشاهده
درخواست مطالبه زمین یا ارزش آن
با سلام و خسته نباشید
پدر بنده در سال 81 زمین مسکونی به مساحت 288 متر را خریداری کرده و در سال 89 فروخت است
در زمان فروش خریدار درخواست کارشناسی زمین را میدهد و معلوم میشه که سند زمین مشکل دارد و در اصل 260 متر بوده
بعد از تحقیق متوجه میشوم که یکی از صاحبان قبلی زمین ( 4 دست قبل )...
مشاهده
معامله زمین
با سلام و عرض ادب
پدر مرحوم ما در سال 1392 قطعه زمین کشاورزی دیم خواهرش را از او خرید، در ضمن در آن موقع تمام فرزندانش هم از این معامله اطلاع داشتند.
ما هم دو ماه پیش آن قطعه زمین را فروختیم.
سوالم اینست که حالا وارثان عمه ام با استناد به اینکه مادرشان بی سواد بوده می توانند از ما ...
مشاهده
معامله زمین
باسلام زمینی سند تک برگ مشاع دارد.واز دفتر خانه استعلام گرفتم مشکلی نیست.ایا قبل از این سند میتواند مشکل حقوقی داشته باشد ؟ آیا برای معامله این زمین فقط زمین کفایت میکند یا مبایعه نامه قبلی باید باشد؟راهنمایی کنید ممنون...
مشاهده
معامله زمین
من یک زمین که از پدرم خریدم را سال 1386 به یک نفر فروختم . در قولنامه ذکر شده زمین به رویت خریدار رسیده . خریدار بعد از 15 سال رفته شکایت کرده که زمین را به من تحویل نداده اند و درخواست باطل شدن معامله و جبران خسارت به نرخ روز و دریافت مبلغ روزانه 10 هزار تومان (بند فسخ قرارداد در قولنامه) را کرده ....
مشاهده
معامله زمین
سلام خسته نباشید اگر مبایعه نامه برای ملکی نوشته بشه و کل وارث امضا کنند و انجا فروخته شود بعد از فروش تقسیم نامه بنویسند تقسیم نامه ارزشی دارد؟ با سپاس...
مشاهده
حقوقی
سلام و درود
در مورد معاملات زمین در صورتی که نقص در معامله به این صورت باشد که صاحب ملک زمین را از طریق مبایعه نامه نامه بشخص مثلاً s بفروشد به صورت نقدی و چک و s به شخص دیگر مثلاً H و H هم به R و R پس از مدت چند سال متوجه میشود که صاحب ملک بدلیل عدم وصول چک قرارداد را ازطریق حکم قضایی معام...
مشاهده
معامله زمین
روی ملکی کار می‌کردم و بازدید می‌بردم تا یکی از مشتری ها پسندید و گفت نشست قول نامه را بذار تخفیف هم بگیر، به مالک زنگ زدم گفتم برای قولنامه تشریف بیارید، مالک گفت منصرف شدم، به مشتری گفتم مالک نمی‌فروشد. مشتری از همسایه ها شماره مالک را گیر آورد و دوتایی تو محضر معامله کردن با قیمت ب...
مشاهده
طرح شکایت از طرف معامله که از معامله سوء استفاده نمود
با عرض سلام باغ بسیار بزرگ و زیبای که حاصل دست رنج 60 سال زحمات پدرم بود رعیس وقت سپاه با طرح قبلی به وسیلی یکی از دلالان برای خرید باغ پا پیش گزاشتند روزی مسعولین سپاه با خانواده هاشان برای تفریح به باغ امده بودند و کسی را پیش پدرم فرستادند که در باغ مهمان داری و ادا کردند که میخاهیم باغ را از شما ...
مشاهده
در صورت ادعا میشود دفاع کرد
مبایعه نامه فروش چند قطعه زمین و یک خانه به فروشندگی پدر و خریدار فرزند منعقد شده که در آن فروشنده اقرار به دریافت کل ثمن کرده و اینکه هیچ طلبی از خریدار ندارم با وجود دوشاهد، و اقرار نامه عادی با امضاء شاهد و مهر شورای روستا داده که تمام ثمن رادریافت کرده ام. (موقع معامله هیچ پولی رد و بدل نشده) د...
مشاهده
معامله‌ی زمین
سلام وقت بخیر
ما یه زمینی و معامله کردیم و داخل قولنامه قید شده که کوچه‌ی 4 متری داره
بعد از معامله فهمیدیم نقشه‌ی جدیدی بوده که کوچه‌ش رو 6 متری در نظر گرفته و الان ما باید 2 متر عقب نشینی کنیم.. راهی هست که هزینه‌ی این 2 متر پس گرفته بشه؟ چون بر زمین زیاده و حدودا 3...
مشاهده
معامله زمین
سلام. من اقدام به خرید یک زمین کردم که بابت ثمن معامله سه عدد چک وسندیک زمین ازخودم که با سه چک معادل ارزش زمین خریداری شده بودپرداخت کردم ایشان سه چک اینجانب و معادل مبلغ زمین اینجانب را یک چک از خودش به طرفی داده بود که زمین مال ایشان بود .اما فروشنده چکی را که ازخودش داده بود را پاس نکرد وباعث ...
مشاهده
زمین فروخته شده
سلام وقتتون بخیر . ما یک زمینی در شهرستان داشتیم که 13 سال پیش به عنوان کشاورزی به دو بخش تقسیم کرده و یک بخش را به یک فرد و بخش دیگری را به فرد دیگری فروختیم.
دو سال پیش دومین فرد  ادعا میکند که زمین فروخته شده کم است و از ما شکایت میکند
او خود دارای چندین پرونده کلاهبرداری بود در...
مشاهده
تعیین تکلیف دو رای مختلف (کیفری-حقوقی) برای یک معامله
بنده بعنوان خریدار سوم، زمینی را خریداری کردم. فروشنده اول خریدار اول را بعد از 2 سال متهم به کلاهبرداری (کیفری) کرده و ادعا میکند که ثمن معامله را پرداخت نکرده است. این در حالی است که من بعد از گذشت 4 ماه از معامله اول اقدام به خردید کردم حتی فروشنده اول خودش بعنوان شاهد معامله، قولنامه بنده را امض...
مشاهده
عدم حضور خریدار در موعد مقرر در قرارداد (مبایعه نامه )و عدم ارائه تاییدیه حضور به فروشنده طبق توضیحات
با اطلاع خریداردوقطعه زمین مشاع سهم برادر وخود هرکدام 300مترموجود از 517 مترمشاع مجموعابه متراژ 600 متر از 1034 متر را با توجه به کسری ایجاد شده از کل زمین مشاع توسط همسایگان به ایشان فروختم که کسری مشخص و در دادگاه در حال رسیدگی است بخریدار از برادم وکالت فروش داشت طبق سند نقل و انتقال برادرانجام...
مشاهده
معامله‌ زمین با چهار نفر
باسلام سی من زمینی که از پدرم به چهارتا خاهرم به ارث رسیده پنج من اون زمین با من معامله کردند حدود سه سالی است که دوتاشون قولنامه را امضا نکردند ایا قولنامه من اعتبار داره چه باید بکنم لطفا راهنمایی کنید مرسی...
مشاهده
تعیین تکلیف
با عرض سلام و ادب و احترام قطعه زمین مسکونی به مساحت 300 متر مربع را طی بیع نامه عادی از آقای س.خریداری کردم و ایشان متعهد گردید که سند رسمی مورد معامله را به نام بنده منتقل نماید و بابت وجه الضمانه دو فقره سفته از ایشان گرفتم و با توجه به مالکیت خود طی بیع نامه دیگری آن را به همسر سابقم به عنوان ...
مشاهده
معامله زمین
سلام بنده یک زمینی فروختم به شخصی 840میلیون تومان که 140تومان به من نقدی دادن ومابقی چک که متوجه شدیم زمین مشکل دارد واون آقا چکهاش پس گرفت و140تومان نگرفت وگفت صبر میکنم تا مشکل زمین حل شود وحدود 6ماه پول ایشون دست مابود آیا می‌تواند شکایت کند ودرخواست خسارت کند درصورتی که من خواستم پولش رابد...
مشاهده
معامله زمین
سلام پدر و و سایر افراد روستا حدودن 40سال به بالا روی زمین خانه ساختند و البته صاحب زمین بعد از چند سال متوجه شد و اجازه هم داد ولی الان امده قیمت بالا میگه حکم آن چیست...
مشاهده
انکار کردن قولنامه
با سلام
حدود شش ماه پیش بنده ماشین صفر خود را با تیکه زمینی ویلایی معامله کردم اما الان ید اول زمین ک سند مادر داره و موتور آب وچاه آب دست اوست بمن می‌گوید بدلیل اینکه ید دوم هنوز بدهکاری اش را با وی تسویه نکرده است او هم فروش زمینش را ب آن شخص انکار میکند و حق آب زمین من را نمی‌دهد ...
مشاهده
مشکل زمین خریداری شده
سلام حدود یکسال پیش از شخصی به صورت قولنامه ای زمین خریداری کردم و الان زمین رو واگذار شخص دیگری کردم (فروختم)
فروشنده ای که زمین رو به من فروخت مدارک یا قولنامه معتبری نداشت گفت گم کردم باید پیدا کنم
اگر زمین معارض یا مشکلی داشته باشه خسارت شخصی که بنده بهش زمین رو فروختم من باید بدهم ی...
مشاهده
خرید زمین
سلام ، من یه زمین خریدم از شخصی که قسمتی از باقیمانده پلاک و زمین مادرشو فروخته بمن و از مادر وکالت کلی در همه امور داشته ، ولی مادر ایشان از این معامله اطلاعی ندارد، ممکنه وقتی متوجه ناراحت بشه ، ایا قانونا میتونه معامله منو باطل کنه؟ چون پولی بهش نرسیده یا رضایت نداشته؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام